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[城建] 热议淮安出来住宅物业条例

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月湖

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 楼主| 发表于 2019-5-15 21:25 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
淮安住宅物业条例征求意见稿一公布,反响很大,不知道出来此条例的背景是什么?是为了解决网上此起彼伏关于物业种种恶行的投诉的吗?每天每个区基本上每个小区都有反映物业的帖子,这不可能是咱淮安老百姓都素质低,没事找事吧,作为主管职能部门,不去依据现有法律法规条文去监管,反而另辟蹊径自己搞个什么条例,我们不去讨论条例具体内容,就目前情况来看,淮安的职能部门依据现有的法律法规是不是已经不能监管好物业,平衡物业和业主之间的关系,有没有必要另出这么一部地方条例,物业企业其实是一种服务企业不是管理部门,更不是行政执法部门,他有什么权利管理业主,他是业主花钱聘来为业主服务的,这个本质关系不能弄颠倒了,再有确实有个别业主因为种种原因拒交不交物业费,这个可以通过法律途径解决,法院有不受理类似案件吗,判决下来法院有不执行类似案件吗?出台一部新的条例,是为解决目前淮安物业和业主之间存在矛盾的,是要解决问题,建设文明和谐社会,而不是为了激化矛盾,加剧社会不稳定的,其实这方面可以向周边城市多学习学习成熟经验,让网上能少些投诉,让物业能真正为业主服务,而不是花钱买罪受,花钱请大爷的。
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月湖

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发表于 2019-5-15 22:14 来自手机 | 只看该作者
专制还能多久
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石塔湖

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发表于 2019-5-15 23:10 来自手机 | 只看该作者
物业强制给电梯安装电子锁,不交物业费还不能刷卡使用电梯,我想说电梯是业主所有的,你有什么权利限制业主使用,你可以走法律途径,而不是私自暴力解决!!!而且为什么未交物业费,也不自己反省一下!?
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石塔湖

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发表于 2019-5-15 23:15 来自手机 | 只看该作者
物业没经过业主私自将电梯里的墙壁当广告位出租,三面强都是不同广告,电梯是业主所有的,你有什么权利出租???再者,这笔收入属于出租不动产,不知道你们物业是什么入的账,有没有偷税漏税?而且本身就是不合法的收入,这笔钱属于业主所有,应该冲抵业主物业费
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  • TA的每日心情
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    发表于 2019-5-16 07:05 来自手机 | 只看该作者
    支持楼主,说得太对了。
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  • TA的每日心情
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    发表于 2019-5-16 07:29 | 只看该作者
    强烈支持作者和淮水安澜
    叩求淮安市洪泽区法院执行(2017)苏0813执377号之三执行裁定书  ,撤销为了2017年结案率而违法终结执行的此裁定书。纠错洪泽县人民法院民事判决书(2014)泽民初字第0682号法律文书中于建雅性别女。江苏省银监局与淮 ...
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    发表于 2019-5-16 07:40 | 只看该作者
    指定条例的也分了一杯羹还是大杯的……
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    发表于 2019-5-16 09:29 | 只看该作者
    住建局领导水平也太一般了吧     就这水平能领导那么大一个局
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    发表于 2019-5-16 09:32 | 只看该作者
    这是块蛋糕啊,说不清楚的。
    跟着蜜蜂找到鲜花,跟着苍蝇找到厕所。环境造就人。
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  • TA的每日心情
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    发表于 2019-5-16 13:55 来自手机 | 只看该作者
    业主聘来管家都成了大爷,并且可以对业主们指手画脚,最后物业变成了太爷
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    发表于 2019-5-16 14:01 | 只看该作者
    说的对   万达公寓的电梯就是个坑,在电梯里面突然停电,好不容易把门扒开,我想说电梯不是一次坏了,心脏不好的估计被黑死不知道多少回了……
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     楼主| 发表于 2019-5-16 14:31 来自手机 | 只看该作者
    甘露 发表于 2019-5-16 13:55
    业主聘来管家都成了大爷,并且可以对业主们指手画脚,最后物业变成了太爷

    是的,确实如此,物业与业主之间矛盾不能笼统说都是物业错,但我估计90%都是物业强势服务不到位导致的。
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    发表于 2019-5-16 15:09 来自手机 | 只看该作者
    想把物业非法行为合法化!
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     楼主| 发表于 2019-5-16 15:34 来自手机 | 只看该作者
    huainetcom123 发表于 2019-5-16 15:09
    想把物业非法行为合法化!

    感觉政府部门有这个意思
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    发表于 2019-5-16 16:00 | 只看该作者
    难不成淮安的物业集体交贡粮了,政府不为民做主,不如回去卖红薯!收不到物业费可以起诉,把门锁了不让业主进门是啥意思,是不是不交物业费房子就能被物业卖了冲抵物业费?
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    发表于 2019-5-18 07:03 来自手机 | 只看该作者
    专制就是皇帝制?
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    发表于 2019-5-22 23:43 来自手机 | 只看该作者

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    发表于 2019-5-23 08:17 | 只看该作者
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    叩求淮安市洪泽区法院执行(2017)苏0813执377号之三执行裁定书  ,撤销为了2017年结案率而违法终结执行的此裁定书。纠错洪泽县人民法院民事判决书(2014)泽民初字第0682号法律文书中于建雅性别女。江苏省银监局与淮 ...
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